سعودي جورنالسعودي جورنال
  • المملكة العربية السعودية
  • أعمال
  • العالم
  • تكنولوجيا
  • English
  • العربية
أعمال

يونيك العقارية تُنجز صفقة تاريخية ببيع أرض سكنية بقيمة 182 مليون درهم إماراتي في دبي

…

أعمال

تيرا درون وأرامكو توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الابتكار والتوطين في تقنيات الطائرات بدون طيار في المملكة العربية السعودية

…

Dexlevo تنهي بنجاح ندوة GOURI في مؤتمر AMWC 2025

مجموعة أكسفورد للأعمال تصدر تقريرًا حول تمكين المرأة والتميّز الأكاديمي في جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن

فيسبوك تويتر الانستغرام بينتيريست
آخر الأخبار:
  • يونيك العقارية تُنجز صفقة تاريخية ببيع أرض سكنية بقيمة 182 مليون درهم إماراتي في دبي
  • تيرا درون وأرامكو توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الابتكار والتوطين في تقنيات الطائرات بدون طيار في المملكة العربية السعودية
  • Dexlevo تنهي بنجاح ندوة GOURI في مؤتمر AMWC 2025
  • مجموعة أكسفورد للأعمال تصدر تقريرًا حول تمكين المرأة والتميّز الأكاديمي في جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
  • ميريد ترعى أربعة طلاب في مجال الهندسة المعمارية خلال الدورة الافتتاحية لأكاديمية بينينفارينا
  • AUTONOMOUS A2Z ترتقي إلى المركز الحادي عشر في تصنيفات حلول القيادة الذاتية العالمية وتعزز وجودها في السوق
  • منتجع ساي لاجون /جزر المالديف يفتتح اول ملعب تنس بادل في جزر المالديف بحضور أساطير كرة القدم نيلسون ديدا وجيانلوكا زامبروتا
  • أيقونة الفالس تُحلق إلى الفضاء: فيينا تستعد لإرسال مقطوعة “الدانوب الأزرق” الشهيرة ليوهان شتراوس الثاني إلى الفضاء بالتعاون مع وكالة الفضاء الأوروبية
فيسبوك تويتر الانستغرام بينتيريست
سعودي جورنالسعودي جورنال
  • المملكة العربية السعودية
  • أعمال
  • العالم
  • تكنولوجيا
  • English
  • العربية
سعودي جورنالسعودي جورنال
الصفحة الرئيسية » نظام الإقامة الدائمة في قبرص الأكثر كفاءة من حيث التكلفة يلقى شعبية بين المغتربين البريطانيين
أوروبا

نظام الإقامة الدائمة في قبرص الأكثر كفاءة من حيث التكلفة يلقى شعبية بين المغتربين البريطانيين

فيسبوك تويتر بينتيريست لينكدإن واتساب
شاركها
فيسبوك تويتر لينكدإن بينتيريست واتساب

نيقوسيا، قبرص – سبتمبر 2024: في ظل التغييرات الأخيرة التي طرأت على برامج التأشيرات الذهبية اليونانية والبرتغالية، أصبح برنامج الإقامة الدائمة في قبرص يقدم أكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة لدخول الاتحاد الأوروبي. بحد أدنى للاستثمار يبلغ 300,000 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة) في عقار سكني، يمكن للأفراد وعائلاتهم التأهل للحصول على الإقامة الدائمة في البلاد، وهو الآن أرخص بأكثر من 50,000 يورو من البرنامج المماثل في مالطا وأرخص بأكثر من 200,000 يورو من ألمانيا واليونان. في حين أن أيرلندا وإسبانيا والبرتغال قد أغلقت جميعها الدخول عبر الاستثمار العقاري، ورفعت اليونان مؤخراً بشكل كبير من تكاليف الدخول عبر التأشيرات الذهبية.

وفقاً لأكبر مجموعة تطوير في قبرص، Leptos Estates، قد يؤدي ذلك إلى زيادة النشاط من المملكة المتحدة، حيث يشكل المغتربون البريطانيون الآن ثلث جميع مشتري العقارات السنويين على الجزيرة المتوسطية. مع وصول أعداد السياح إلى مستويات قياسية في عام 2024 – بزيادة قدرها 5.3% عن أعداد الزوار في نفس الفترة من عام 2023، وارتفاع المبيعات للمشترين البريطانيين بنسبة 10% في نفس الفترة – تشير العلامات إلى زيادة الاهتمام من المملكة المتحدة.

سجلت Leptos Estates زيادة ملحوظة في الاستفسارات والتقديمات للحصول على الإقامة الدائمة من الأفراد المقيمين في المملكة المتحدة في عام 2023، وتم وضع فريق دعم متخصص للمساعدة في تأمين العقار المناسب لتلبية متطلبات الإقامة. التقديمات في عام 2024 أعلى بالفعل في هذه المرحلة من العام مقارنة بـ 12 شهراً مضت.

أحد الفوائد الرئيسية لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص هو إمكانية حصول الأجانب على تصريح هجرة مدى الحياة لأنفسهم ولعائلاتهم، مع الاستفادة من الوصول غير المحدود عبر الاتحاد الأوروبي، وهو خيار يجذب البريطانيين الذين يشعرون الآن بتأثيرات بريكست وقيود حقوقهم الأصلية في الوصول عبر الدول الأوروبية.

بالنسبة لأولئك المغتربين الذين يتطلعون إلى الاستمرار في تقسيم وقتهم بين قبرص والمملكة المتحدة ولكن يرغبون في التهرب من القيود الحالية المفروضة على الزوار غير الأوروبيين، فإن سوق الإيجارات في البلاد هو أحد الأقوى في أوروبا.

بلغ العائد المتوسط في قبرص 7% في عام 2023، وهو أعلى بكثير من اليونان (4%)، وإيطاليا (3%)، وفرنسا (2%)، وتفوق فقط على أيرلندا (8.5%). ومع ذلك، من المتوقع أن تنخفض هذه النسبة بسبب نقص المساكن الجديدة في أيرلندا، بينما شهدت قبرص زيادة في البناء في السنوات الأخيرة مما أدى إلى تعزيز المستثمرين بعائد سنوي متوسط قدره 21% على العقارات الجديدة غير المخططة.

أكثر أنواع العقارات شعبية للمشترين البريطانيين عبر برنامج الإقامة الدائمة هي المنازل الجاهزة ضمن المجمعات التي تتمتع بمجتمع قائم ومزدهر، بينما تتزايد شعبية المنازل غير المخططة التي تقدم إمكانيات لزيادة القيمة الفورية (حيث يبلغ متوسط العائد السنوي للمستثمرين على العقارات غير المخططة حالياً أكثر من 20%).

تكون أسعار العقارات غير المخططة عبر Leptos Estates أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن عائدات استثمارية بدلاً من الإقامة الفورية بسبب طول الوقت الذي يستغرقه من شراء الأرض إلى اكتمال العقار. الزيادة المحتملة في القيمة من البداية إلى النهاية جذابة لأولئك الذين قاموا بالفعل بتأسيس حياة على الجزيرة قبل بريكست أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة ولكنهم ليسوا في عجلة من أمرهم.

حالياً، أكثر العقارات شعبية بين المشترين البريطانيين الذين يبحثون عن منزل جزئي أو دائم في الشمس هي الشقق أو الفيلات المستقلة في المنتجعات الخاصة، مع مجتمع قوي، مثل قرية Kamares في بافوس حيث تبدأ الأسعار من 567,000 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة) لفلة من غرفتي نوم.

موقعها المتميز على قمة تل يطل على البحر الأبيض المتوسط، توفر قرية Kamares. بشوارعها المشجرة والمناظر الطبيعية الفاخرة، قد أسست مجتمعاً مزدهراً من المغتربين، حيث تخلق الفيلات الملكية في المجتمع أجواءً مشابهة لنادي الريف، مع العديد من الفعاليات الاجتماعية والأنشطة المنظمة في نادي Kamares، الذي يقع في قلب المشروع.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون فقط عن تأمين منزل بالقرب من الحد الأدنى لبرنامج الإقامة الدائمة، تقدم حدائق Akamantis مجموعة رائعة من المنازل المتلاصقة بأسعار تبدأ من 303,000 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة). هو منتجع سكني مرغوب فيه للغاية في بلدة بوليس على الواجهة البحرية. تحيط الفيلات المكونة من غرفتي نوم بالحدائق المنسقة وتطل على مسبح مشترك كبير، بينما الشاطئ يبعد خطوات عن المشروع والمتاجر والمطاعم الشعبية على بُعد ثلاث دقائق سيراً على الأقدام.

قال بانتليوس ليبتوس، الرئيس المشارك لمجموعة شركات Leptos، “تقدم قبرص الآن أكثر برامج الإقامة الدائمة جذباً في الاتحاد الأوروبي ومع تزايد السياحة واستثمار العقارات في الجزيرة نتوقع أن نرى زيادة ملحوظة في الاستفسارات والمبيعات خلال فترة الـ12 شهراً القادمة.

“بفضل اقتصادها المزدهر والعديد من مشاريع التنمية الكبيرة، أصبحت قبرص الآن معروفة كوجهة استثمارية عالمية فاخرة. لقد شهدنا زيادة ملحوظة في المبيعات لأولئك الذين يشترون ليس فقط للحصول على برنامج الإقامة ولكن أيضاً لجعل البلاد مكاناً للعيش فيه سواء بشكل دائم أو كقاعدة رئيسية خلال الأعمال أو السفر على مدار العام.”

تعد Leptos Estates المزود الرائد للمنازل الجديدة في اليونان وقبرص. لمزيد من المعلومات، اتصل بـ Leptos Estates على الهاتف: +357 26880120 (قبرص)، +30 28210 20830 (اليونان)، +44 208 883 2333 / +44 788 767 3342 (المملكة المتحدة)، عبر البريد الإلكتروني: in**@Le***********.com أو زيارة: www.leptosestates.com

شاركها. فيسبوك تويتر بينتيريست لينكدإن واتساب

المقالات ذات الصلة

أعمال

يونيك العقارية تُنجز صفقة تاريخية ببيع أرض سكنية بقيمة 182 مليون درهم إماراتي في دبي

أعمال

تيرا درون وأرامكو توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الابتكار والتوطين في تقنيات الطائرات بدون طيار في المملكة العربية السعودية

آسيا

Dexlevo تنهي بنجاح ندوة GOURI في مؤتمر AMWC 2025

أعمال

مجموعة أكسفورد للأعمال تصدر تقريرًا حول تمكين المرأة والتميّز الأكاديمي في جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن

أعمال

ميريد ترعى أربعة طلاب في مجال الهندسة المعمارية خلال الدورة الافتتاحية لأكاديمية بينينفارينا

أعمال

AUTONOMOUS A2Z ترتقي إلى المركز الحادي عشر في تصنيفات حلول القيادة الذاتية العالمية وتعزز وجودها في السوق

الحياة

منتجع ساي لاجون /جزر المالديف يفتتح اول ملعب تنس بادل في جزر المالديف بحضور أساطير كرة القدم نيلسون ديدا وجيانلوكا زامبروتا

أوروبا

أيقونة الفالس تُحلق إلى الفضاء: فيينا تستعد لإرسال مقطوعة “الدانوب الأزرق” الشهيرة ليوهان شتراوس الثاني إلى الفضاء بالتعاون مع وكالة الفضاء الأوروبية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

ابق على تواصل
  • Facebook
  • Twitter
أعمال

يونيك العقارية تُنجز صفقة تاريخية ببيع أرض سكنية بقيمة 182 مليون درهم إماراتي في دبي

تقع الأرض السكنية في جزيرة جميرا باي، إحدى أكثر الوجهات تميزاً ورفاهية في دبي، المعروفة…

تيرا درون وأرامكو توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الابتكار والتوطين في تقنيات الطائرات بدون طيار في المملكة العربية السعودية

Dexlevo تنهي بنجاح ندوة GOURI في مؤتمر AMWC 2025

مجموعة أكسفورد للأعمال تصدر تقريرًا حول تمكين المرأة والتميّز الأكاديمي في جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن

ميريد ترعى أربعة طلاب في مجال الهندسة المعمارية خلال الدورة الافتتاحية لأكاديمية بينينفارينا

يونيك العقارية تُنجز صفقة تاريخية ببيع أرض سكنية بقيمة 182 مليون درهم إماراتي في دبي

تيرا درون وأرامكو توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الابتكار والتوطين في تقنيات الطائرات بدون طيار في المملكة العربية السعودية

Dexlevo تنهي بنجاح ندوة GOURI في مؤتمر AMWC 2025

مجموعة أكسفورد للأعمال تصدر تقريرًا حول تمكين المرأة والتميّز الأكاديمي في جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن

ميريد ترعى أربعة طلاب في مجال الهندسة المعمارية خلال الدورة الافتتاحية لأكاديمية بينينفارينا

تصنيفات
  • Uncategorized (2)
  • أعمال (181)
  • الحياة (56)
  • العالم (41)
    • آسيا (24)
    • أوروبا (8)
    • افريقيا (2)
    • الولايات المتحدة (6)
  • المملكة العربية السعودية (39)
  • تكنولوجيا (32)
Our Picks
أعمال

المعاصرة لتزويد المعدات “وكلاء سيارات إم جي في الأردن” تسلم الجائزة الكبرى لحملة مرور 99 عام على انطلاقة سيارات إم جي البريطانية

تكنولوجيا

ميزات جديدة من «يوتيوب».. تعرّف عليها

أعمال

لايك ديجيتال وشركائها توسع حضورها في المملكة العربية السعودية وتفتتح مكتباً جديداً لها في العاصمة الرياض

سعودي جورنال هو موقع اخباري متخصص في الاخبار السعودية والعالمية. نقدم لكم هنا محتوى شيقاً ومفيداً، حيث نعمل بشغف لتحويل هذه الصحيفة إلى موقع إخباري ناجح. نأمل أن تستمتعوا بمحتوانا بنفس قدر اهتمامنا بتقديمه لكم.

فيسبوك تويتر
© 2025 Saudi Journal.
  • المملكة العربية السعودية
  • أعمال
  • تكنولوجيا
  • العالم
  • English
  • العربية

اكتب كلمة البحث ثم اضغط على زر Enter